향남 트윈테라스타워 불안한 증시와 저금리 기조가 지속되면서 많은 투자자들은 안정적인 수익 창출이 가능한 새로운 대안 책을 찾고 있다. 새로운 부를 창출 할 수 있는 기회로 수익형부동산 투자에 관심이 쏠리는 추세다. 특히 젊은 1~2인가구 수요가 많은 산업단지 인근 오피스텔들의 인기가 두드러진다. 산업단지를 품은 오피스텔은 실제로 임대수요가 풍부한 입지기 때문에 ‘공실률은 낮고 회전율이 높다’는 평가를 받는다. 또 시중은행 금리 대비 안정적이면서 높은 월세 수익 창출이 가능해 상승세를 탄다. 하지만 성공적은 투자를 위해서는 투자처를 선택할 때 ‘실투자임대보장제’ 등의 안전장치를 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋다. 최근 경기 화성시 향남제약산업단지 인근에 들어서는 건국건설의 ‘향남 트윈테라스타워’가 눈길을 끈다. 화성 향남읍 구문천리 925번지에 자리한 오피스텔로 시행은 브레인리더와 소서노가 맡았고, 시공은 건국건설이 책임진다. 특히 계약자의 초기 부담을 줄이기 위해 중도금(분양가의 50%) 무이자 대출 및 임대 보장제 등을 실시한다. 분양가는 7000만원대~1억1000만원대이며, 실투자금은 3000만원대로 투자자들의 진입장벽을 낮췄다. 임대수익보장 증서의 발행을 통해 공실 위험성에 대한 부담을 최소한으로 낮췄다. 때문에 안정적이라는 평가를 받으며 많은 투자자들이 관심이 집중되고 있다. 실제로 오늘부터 계약을 시작한 트윈테라스타워는 좋은 동호수를 선점하기 위한 투자자들의 발길이 이어지고 있다. 향남 트윈테라스타워 규모는 지하 3층~지상 최고 20층 2개 동이다. 전용면적 16~32㎡ 도시형 생활주택 814가구로 구성된 향남제약산업단지 최초의 기숙사형 싱글하우스이다. 1~2인 가구를 위해 원룸 및 투룸 등의 주택형으로 구성해 선택의 폭을 넓혔다. 오피스텔 인근에는 향남제약산업단지와 발안산업단지가 있어 350여 기업이 입주해 있다. 또 약 9000여 명의 임대수요까지 자리한 입지로써 탄탄한 배후수요를 확보했다고 평가 된다. 더욱이 화성시의 주력 개발 도시 중 하나인 향남지구가 인접해 있는 것도 빼 놓을 수 없는 장점이다. 이에 우수한 생활인프라를 누릴 수 있고 하길체육공원, 구문천공원 등 쾌적한 자연환경이 가깝게 있다. 오피스텔 입주민들은 입지적 장점에 따라 평일 저녁이나 주말에 여가와 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있어 만족도가 높다. 교통 역시 향남지구와 경기 평택시를 연결하는 서해로가 바로 앞에 있다. 서해안고속도로를 통해 다른 지역으로 이동이 수월하며, 이 밖에 신분당선, 분당선 연장, 서해안 복선전철, 제2 외곽순환도로 등이 건설될 예정이다. 향남 트윈테라스타워 싱글하우스 내 전 가구는 발코니가 있는 테라스형 설계가 적용된다. 또 몸만 들어와 살 수 있는 풀 퍼니시드 시스템(Full Furnished System)의 도입이 큰 메리트로 작용한다. 입주민 안전을 위해 향남지구에서 최초로 LG 유플러스 IoT(사물인터넷)이 적용돼 활용도를 높였다.